Η έρευνα αγοράς, η οποία πραγματοποιήθηκε από την GEOAXIS, προήλθε από επί τόπου συλλογή στοιχείων μέσω αυτοψιών και από αγγελίες που δημοσιεύθηκαν σε εφημερίδες και στο διαδίκτυο. Οι περιοχές που εξετάστηκαν περιλάμβαναν τους Αμπελόκηπους, το Μαρούσι, το Παλαιό Φάληρο, το Περιστέρι και τον Χολαργό, με σκοπό τη στρατηγική κάλυψη του λεκανοπεδίου Αττικής.
Στην ανάλυση για τα νεόδμητα διαμερίσματα, οι υψηλότερες αξίες σημειώνονται στον Χολαργό, ακολουθούμενος από το Παλαιό Φάληρο, το Μαρούσι, τους Αμπελόκηπους και το Περιστέρι. Έτσι, ο Χολαργός καταγράφει ετήσια αύξηση 5,41%, ενώ οι Αμπελόκηποι είναι οι μόνοι που σημείωσαν τη μεγαλύτερη αύξηση σε σχέση με τις υπόλοιπες περιοχές.
Σχετικά με τα παλαιότερα διαμερίσματα, ο Χολαργός εμφανίζει και πάλι την μεγαλύτερη αύξηση, ακολουθούμενος από το Μαρούσι, το Παλαιό Φάληρο, το Περιστέρι και τους Αμπελόκηπους. Η έρευνα έδειξε ότι ακόμη και για διαμερίσματα ηλικίας 35 ετών και άνω, οι αξίες τους συνεχίζουν να αυξάνονται.
Τα δεδομένα από το Παρατηρητήριο Διαμερισμάτων της GEOAXIS δυστυχώς δεν κρύβουν τις εξαιρετικές συνθήκες του τουριστικού τομέα καθώς η μειωμένη προσφορά έχει οδηγήσει σε ανατιμήσεις. Η ζήτηση, από πλευράς Ελλήνων και ξένων επενδυτών, παραμένει ισχυρή, με τα διαθέσιμα κεφάλαια να βοηθούν την αγορά μεσαίων και ανώτερων διαμερισμάτων.
Για την κατηγορία των νεόδμητων διαμερισμάτων, η έρευνα ανέφερε ότι το διάμεσο ετήσιο ποσοστό αύξησης είναι 8,51%, ενώ για τα παλαιότερα διαμερίσματα ανέρχεται στο 7,81%. Η αγορά αυτή δεν δείχνει σημάδια φούσκας, καθώς η έλλειψη προσφοράς νεόδμητων διαμερισμάτων παραμένει έντονη σε comparación με τη ζήτηση.
Μέσα σε 10 χρόνια, η μέση αύξηση της αξίας των διαμερισμάτων ξεπέρασε το 78%, προσεγγίζοντας τον διπλασιασμό των τιμών. Μάλιστα, η αύξηση για τα νεόδμητα διαμερίσματα ήταν αξιοσημείωτη και καταγράφηκε στο 24,7% σε σχέση με δύο χρόνια πριν.
Πηγή: documentonews.gr